Nguyên nhân & cách chống thấm nhà mới xây bị nứt trần

Có một vấn đề nổi cộm mà không ai mong muốn là tình trạng nhà mới xây bị nứt trần. Nó không chỉ làm xấu xí đi ngôi nhà thân yêu của chính bạn. Mà hơn thế nữa, nó còn ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình bạn. Thêm vào đó là những mối nguy hại cho an toàn tài sản, thiết bị, vật dụng trong nhà. Để chặn đứng lại những rủi ro nghiêm trọng hơn, chúng ta cần có ngay 1 biện pháp xử lý vết nứt cũng như chống thấm toàn diện cho trần nhà. Bạn đã có dự định nào cho kế hoạch sửa chữa nhà?

NGUYÊN NHÂN TẠI SAO NHÀ MỚI XÂY BỊ NỨT TRẦN

+ Do đặc trưng khí hậu nhiệt đới, nóng ẩm mưa nhiều khiến công trình chịu tác động mạnh.

+ Do chất lượng thi công công trình không đảm bảo đúng về kỹ thuật, phương pháp, vật liệu.

+ Đội ngũ phụ trách tay nghề non kém, thi công ẩu, làm việc tắc trách, thiếu trách nhiệm.

+ Nền nhà không được dầm nén đủ chặt, khi thi công xong vẫn chịu tác động do sụt lún.

+ Thi công trước nhà liền kề nên chịu không ít tác động khi công trình bên cạnh xây dựng.

+ Bỏ qua khâu chống thấm trần nhà hoặc chống thấm trần không đạt tiêu chuẩn cần thiết.

CÁCH CHỐNG THẤM XỬ LÝ NHÀ MỚI XÂY BỊ NỨT TRẦN

Tùy từng trường hợp cụ thể, chúng ta sẽ đưa ra phương án xử lý tối ưu nhất.

TRƯỜNG HỢP 1: CÁC VẾT NỨT NHỎ MÀ KHÔNG CÓ DẤU HIỆU LAN RA THEO THỜI GIAN

Nếu các vết nứt chân chim nhỏ phải nhìn kỹ mới thấy, chúng ta không vội lo lắng. Hãy theo dõi thêm 1 thời gian xem nó có xu hướng lan ra và có bị thấm nước không. Trong trường hợp không có dấu hiệu phát triển, chúng ta không cần phải xử lý. Đây chỉ là ảnh hưởng từ tác động của thời tiết đến vỏ ngoài của trần nhà, tường nhà. Nếu cảm thấy nó ảnh hưởng đến thẩm mỹ ngôi nhà, bạn chỉ cần 1 chút keo polymer để bít kín vết nứt.

TRƯỜNG HỢP 2: CÁC VẾT NỨT LỚN, CÓ XU HƯỚNG LAN RA VÀ NƯỚC BỊ THẤM DỘT

Đây là tình huống khá phức tạp và nguy hiểm. Nếu không tiến hành xử lý, ngôi nhà của bạn không chỉ xấu xí mà còn nhanh chóng xuống cấp. Quy trình xử lý bao gồm 2 công đoạn chính:

+ Trám bít vết nứt

Đầu tiên, đục mở rãnh khe nứt ra rộng khoảng 8 – 10mm. Sau đó, dùng chổi sắt quét sạch lớp bụi bẩn và rêu mốc trong khe. Sau khi mài sạch bạn có thể sử dụng vữa đổ bù không có ngót để trám. Nếu khe nứt không quá lớn, có thể dùng keo polymer để trám lại.

+ Xử lý chống thấm cho trần nhà

Để bảo vệ tốt nhất cho ngôi nhà, chúng ta nên tiến hành gia cố chống thấm cho trần nhà. Một số phương pháp xử lý cho trường hợp nhà mới xây bị nứt trần và thấm dột:

1 . Chống thấm triệt để bằng Flinkote dạng lỏng

2 . Phủ nhựa đường có khả năng ngăn nước tối ưu

3 . Chống thấm dột trần bê tông bị nứt bằng Sika latex

4 . Dán màng chống thấm dột lên trần nhà để ngăn nước xâm nhập

LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ


Recommended For You

About the Author: noithat

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Gọi Ngay